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首页/资讯频道/ 数据分析 /均价9071元/㎡ 亚博国际APP下载主城1月备案917套 去化创新高

这个春节在新冠疫情的肆虐中过去,小编一家也本着,不乱跑就是为国家作贡献的思路,奉行着家里蹲。在此,向奋战在一线的医护人员致以崇高的谢意,是你们的负重前行,才换来我们的平安。今天,复工第一天,便收到了房管局1月的数据公示。

2020年1月,备案数917套,未备案7964套,备案均价9071元/㎡,去化达7.51个月,创下新高。

已备案量方面: 根据房管局公示数据显示,2020年1月主城区商品房备案总量为917套,环比上升1.55%,增加了14套;同比去年1月减少了27.51%,减少了348套。

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未备案量方面: 2020年1月主城区商品房未备案总量为7964套,环比上升27.61%,增加了1723套;同比去年1月上升了83.54%,增加了3625套。

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去化周期方面:自2019年6月以来,亚博国际APP下载主城区商品房去化周期一路攀升,到今年达到了7.51,库存量达到新高。

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各片区备案量方面:三江主城1月备案248套,与上月持平;临港新区备案271套,环比上升16.31%; 金沙新区备案38套,环比下降61.22%;岷江新区备案360套,环比上升11.11%。

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楼盘备案方面:阳光·中央公园以263套的备案量居第一,城际空间站133套次之,公园九里表现仍旧不俗,以90套居第三位。

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未备案量上:临港最多,三江主城区和岷江新区也有1500套以上

亚博国际APP下载主城区,总未备案量有7964套,其中,临港新区4093套,三江主城区1947套,岷江新区1564套,金沙新区最少,有360套。

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楼盘未备案方面:1月未备案数量排名前十的楼盘中,三江主城只有一家:城际空间站;临港新区有6个:龙观嘉园,公园九里、丽雅江宸、大学路1号、中梁壹号院和三江国际;岷江新区有凤凰别院、阳光·中央公园和华彩城(北地块)。(未备案数据在上传网站时可能有延迟性,大家请以实际楼盘库存数量为准。)

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三江分析:

临近过年,为了迎接返乡潮的来临,众多开发商选择在1月推出楼盘,据不完全统计,临港审批了8张预售证,共推出新房4379套(商品房3231,车位1147个)。翠屏区和叙州区虽没有看到预售证的更新,但从亚博国际APP下载市住房和城乡建设局发布的《亚博国际APP下载市房地产管理局预售商品住房信息发布(2020年1月)》来看,叙州区的预售证都审批到第5张。开发商1月的推楼热情相当高,为春节攒足了年货,因此去化周期被突破也属正常。

至于2月市场被这次疫情搅乱了,开发企业的营销思路,以及购房者的购房行为都在动态变化,未来亚博国际APP下载楼市怎么走,我们只有下月再看数据了~

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