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首页/资讯频道/ 数据分析 /基建用地大幅提升!2019亚博国际APP下载实际供应土地变化大

根据亚博国际APP下载市各区县国土资源网和中国土地市场网综合统计,2019年度亚博国际APP下载市(含八县两区,下同)实际供应土地共477宗面积35997亩

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2019年土地供应同比2018年增加供应139宗,面积增加7232亩。用地性质上,商住用地(整体打包土地的各类用地进行了拆分统计,下同)、商业用地和保障性住房用地相比较2018年土地供应都有所上升,商住用地供应64宗,保障性住房用地供应15宗,商业用地供应47宗。

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从各类土地的用地性质看:

以宗数排名,其他类土地排名第一,实际供应189宗,共3059亩;其次为工业用地,实际供应83宗,共6003亩;第三为商住用地,实际供应81宗,共6025亩;公共基础设施用地宗数未进前三,但13072亩的实际供应面积稳拿第一。

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从各类土地出让方式看:

主要以拍卖、挂牌、划拨、协议四种方式。其中划拨供应面积最多,共计出让20483亩;其次为挂牌,共计出让8698亩;拍卖用地排名第三,共计出让6220亩;协议出让用地最少,有595亩。

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土地供应情况看:

土地供应宗数高县最多,达85宗,但总的供应面积3532亩。翠屏区供地面积最多,达9953亩,供地宗数为82宗。叙州区供地也有80宗,供地面积3142亩。

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主城重点区域供应一览

(一)翠屏区

2019年翠屏区共供应15宗商住用地,共计838596㎡。从月份分布来看(根据公告时间统计,下同),3月2宗供应,共122882㎡;6月2宗供应,共157398㎡;7月供应2宗共84494㎡;9月供应2宗,共42472㎡;11月供应3宗,共309751㎡;12月供应4宗,共121599㎡。

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翠屏区相较于往年,商住用地的供应大方了许多。而供地区域,除了岷江新区外,南北两线也陆续推出多宗地,看来这是翠屏区城市拓展的又一个方向?

(二)临港

2019年临港商住用地共供应10宗,共计746434㎡。4月供应4宗,共256009㎡;5月供应3宗,约201954㎡;8月供应3宗,共103881㎡;11月供应1宗,共184590㎡。

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2019年临港供应的土地分布较广,“双城”、河湾湿地片区、挂弓山片区、天原片区等都有,这也让购房者有了更多选择。

(三)叙州区

2019年叙州区共供应17宗商住用地,合计530292㎡。其中,4月供应9宗,共280274㎡;8月供应4宗,共84459㎡;11月供应4宗,共165559㎡。

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从地块位置看,叙州区的供应主要集中在南部新区,南岸东区、柏溪片区有少量分布。其中,南部新区作为亚博国际APP下载重点发展区域,又有高铁等利好加持,拓展速度非常快,今年土地供应的速度、规模也值得期待;普和新区2019年实际供应0宗地,不过此前推介会上的消息显示,今年准备供地,且地块可能集中在主干道附近。

三江分析

2019年亚博国际APP下载供应的土地中,商住用地涨幅明显,而且南部新区、岷江新区等区域的集中供地,也再次透露了城市拓展的方向。

此外,相较2018年,亚博国际APP下载土地的供应还有一大变化。

2018年亚博国际APP下载实际供应的土地中,商住用地与经适房用地同比提升,同时基建用地下降;但到了2019年,公共设施、交通等基建用地的供应较大,公共基础设施用地同比涨幅更是高达182%,面积排名上也一跃折桂。看来,亚博国际APP下载城建在加码,关系大家生活的基建也正奋力向前。

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