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前天(8号)下午

亚博国际APP下载又一栋棚改大楼倒下了

这意味着中坝站前广场的建设又近了一步~

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邮政大楼拆除,空坝坝更宽了

没错,刚刚拆除的这一栋,就是位于前进路的邮政大楼,往火车站路口的红绿灯附近,经常路过的朋友应该都有印象。不知道多年前,你是否也在楼下的邮政银行买过代售机票呢?

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当然,这栋楼已经拆了。远远望去,此前拆除的楼栋应该还不少,目前已经亮出了一个非常宽的空坝坝。记得以前路过这里,一眼望去基本都是低矮破旧的老房子,如今的变化确实大啊~

现在

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以前

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从当天的现场看,边上还有一栋楼尚未拆除,不过那里的绝大多数住户早已搬离,醒目的“拆”字清晰可见。

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一直以来,中坝这一片升级改造的难点,基本都集中在“棚改”二字。如今大面积的房屋拆除后,中坝的滨江路与前进路算是更好的连通了。

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随着拆迁的推进,说了多年的火车站站前广场也离大家更近了一步。此前甚至有消息显示,此站前广场大概200多亩,预计2020年3月就开工。看看日历,似乎也快了。

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(早前流传网络的规划图)

已有卖地计划,站前广场更近一步?

2019年底,亚博国际APP下载市自然资源和规划局翠屏区分局透露消息,该年11月中旬起,将相继有5宗共计436.53亩的优质地块陆续推出,其中就包括了中坝的6块地。

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据了解,中坝的6块地均为商住用地,所以容积率看上去有些高。

其中,ZB07-06-02、ZB07-06-03、ZB07-04、ZB07-05地块,正好位于规划的站前广场中间板块,容积率4.0,目测面积不大。

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ZB07-01地块容积率也是4.0,位于理想城的背后方向;ZB07-08地块则在江语城背后、财富新城旁边,容积率稍低些,为3.5。

不出意外的话,这几块地应该会打包出让。地块用地面积97亩左右,地上建面近25万方,地下近8.7万方。按照这样的指标看,应该还是可以修不少的住宅。对于房企而言,这当然比纯粹修商业更有吸引力。

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对了,附近还有一大利好:中坝滨江路与金沙江之间的湿地公园全新升级改造,海洋主题的3D彩绘还颇有网红打卡点的既视感。

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那么,这样一个区域,究竟能吸引哪些房企呢?我们还是先等等拍地公告出炉把~

中坝升级改造,站前广场只是一部分?

说起中坝的棚改,大家最先想到的可能就是曝光率较高的火车站站前广场。不过去年10月开始公示的《翠屏区中心城区棚户区改造实施规划》显示,中坝要新增挺大一片棚改区域。

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蓝色部分为新增的棚户区,从图上看,火车站站前广场附近增加了一部分,金帝庄园的背后则增加了一大片。目测主要是西客站与金沙江公铁两用桥之间,大部分集中在翠柏大道以北的方向。

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看来,中坝确实准备大干一番。当然,大范围的拆迁并非朝夕之事,所以我们还是得多些耐心就行。

【写在最后】

随着高铁的通车,坊间有这样一种讨论:大家的出行方式正在发生变化,火车站站前广场的打造到底还有多大必要?

个人认为,还是有必要的。且不说火车仍然是很多人的出行选择,仅城市形象的树立也需要这里升升级、提提档了。此外,这几年周边新入住的居民越来越多,大家也需要生活环境的改善、生活配套的提升。

至于推进速度,老城的升级改造本就难点重重,所以少不了大家适当的理解。

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