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首页/资讯频道/ 三江观点 /2019第一拍成交!亚博国际APP下载城北新区还要”一路向北“?

“成交”!

随着拍卖锤应声落下,城北新区天柏组团柏溪片区控规38/01地块被亚博国际APP下载县隆驰实业收入囊中。

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拍卖现场共1家竞买人持牌入场,即6号亚博国际APP下载县隆驰实业有限公司。最终以起拍价6370元/㎡成交,总价约3.86亿,折合楼面地价约2123元/㎡。

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地块距离城北新区高速收费站不远,紧邻佑之路和金山路,旁边就是德福名城。整个地块占地约91亩,为二类居住用地(兼容商业,且商业比例不超过30%),容积率3.0。地块需配建一个面积不低于3000㎡的幼儿园,建成后移交叙州区政府。

以套均建面100㎡计算,大概能带来约1800套房源,这1800套房源正好对楼市是个补给。

城北新区的“老熟人”

作为城北新区今年第一次拍地可能也是最后一次,这宗地还是有几家开发商比较关注,不过可能考虑成本因素,还是被”劝退“了,最终只有一家报名。那么亚博国际APP下载县隆驰实业到底是什么来头?

小编在网上一查,果然有收获。

企业在2016年拿下城北新区12-1/01地块,而这宗地块就是现在的香榭里二期,看来这个企业还是和城北新区有点渊源的~

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城北新区在售的楼盘有叙乐名庭,远达未来城、鹭湖宫,目前只有叙乐名庭和鹭湖宫房源比较充足,整体来看,区域的房源存量并不多。

区域土地目前不多

年尾开个张,城北新区今年供应一宗土地,是不是没有多少地了?“确实。”现场工作人员给了一个肯定的答复。

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地块实拍

从地图上看,以银昆高速为界,城北新区以南区域基本上开发得比较成熟了,而以北就只有一个工业集中区和亚博国际APP下载鼎仁国际商贸城。南北两个区域一对比,简直是“冰火两重天”。那么未来城北新区的发展是不是会“跨过”高速,一路向北,让鼎仁国际不再孤单?

答案也是肯定的。根据叙州区最新的规划,未来城北新区这片会向北,向北,再向北,直到和喜捷“碰头”。

未来还有大手笔

2012年,亚博国际APP下载县中心城区在老县城的基础上,往北拓展,也就是现在的城北新区。

7年之后,现在开发的这片区域已经装不下城北新区的“野心”了,那就继续往北走吧。在规划住宅、医疗、商业、教育灯等配套的常规操作下,还有坤泰湖湿地公园、油樟小镇以及工业园区,都是未来城北新区的大手笔。

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酒樟小镇算是城北新区的首发区域,定位为以商贸服务、休闲、居住为主的生态山水园林特色小镇。规划有学校、医院、商业综合体、住社区、中央绿地等。

 写在最后

今年年初,城北新区住房均价还是6000多,在亚博国际APP下载楼市整体平稳的大环境下,现在在售的房源单价已经在7000左右,关键是选择性并不多,是需要输送新鲜血液了。

今天的拍地,只是开始,抑或是在酝酿更迅猛的发展。

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从老县城,到城北新区,柏溪北拓的发展脉络已经跃然纸上。经过几年的快速发展,城北新区已经从一片荒芜发展为配套成熟的生活聚居区。这宗地,正好续上城北新区的库存,也看到了城北新区未来的发展的一些苗头。

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