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首页/资讯频道/ 三江观点 /600多亩地大调规?亚博国际APP下载临港再添居住、医院、学校用地!

不得不说,这两年临港的发展确实快!不过,快速的发展需要多方面的支撑,比如大量的土地。这不,最近就有一波土地大调规正在公示!

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就在大学城,大学路1号旁边

邦泰·大学路1号位于大学路南侧,属于F-02-02地块,而本次调规的土地主要就分布在项目的东侧、南侧。

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这里属于大学城,四川轻化工大学亚博国际APP下载校区、西华大学亚博国际APP下载校区等高校云集附近,天立国际学校、竹文化公园、龙头山等相距不远。加上大学路、长翠路等成型路网,整体环境还不错。

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600多亩地,这波调整有点大!

从公示看,此次调规涉及14块地,总共601亩;调规后,减少成了10块地,但面积增加了近13亩,变成614亩左右。这么大范围的调规,在亚博国际APP下载还是比较少见的。

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除了整体面积、地块编号,还有几个相对明显的变化——

①居住用地大幅增加。

二类居住用地由1块变成2块,面积分别是142亩、60亩,容积率也是临港常见的2.5。另外还新增了1宗商住用地,总共115亩,包含了留学生服务中心、邮政所、通信基站。

总的来说,合起来就是317亩,而此前的居住用地总共才148亩,增加明显。从调规指标看,住宅计容建面可达47万方,大概可以带来4700余套住房。

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②中小学用地同样增加。

原规划中,中小学用地约87亩,主要修建96班的小学。调整后,用地变成130亩,要配建幼儿园。此外,从规划图看,这里还要修中学。看来,起码是集幼儿园、小学、初中于一体。不知会是公办,还是引入私立呢?

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③新增医院用地。

调整后,新增1宗50亩的医院用地,建面大概5万方。

④取消商业、停车场用地,通过其他用地补充配套。

原规划中,社会停车场用地、商业用地均有单独地块。而调整后,它们均被取消。不过,新增的服务设施用地要修社区邻里中心、2500㎡的社会停车场,也算补充了相关配套。

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⑤这些用地也被取消。

调规后,广场用地、体育场馆用地、图书展览用地、文化活动用地也被取消。

调规露方向,大学城配套用地接踵而来?

2016年下半年以来,位于临港的大学城进入全面爆发状态。如今,四川轻化工大学、西华大学、电子科大、四川大学的亚博国际APP下载校区(或亚博国际APP下载研究院/亚博国际APP下载园区)等陆续开学/开园,川外成都学院亚博国际APP下载校区、亚博国际APP下载学院临港校区、成都理工大学产业技术学院、成都工业学院亚博国际APP下载园区也已与我们招手,整个大学城一片勃勃生机。

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不过,随着入驻学校、入校师生的增加,大家对于周边配套的呼声自然也会越来越高。因此,除了宽阔的路网,商业、医疗等一大波配套的脚步也近了。

这不,新调规的土地就紧邻多所高校,邻里中心、医院的到来,相信能进一步方便大家的生活。至于居住用地,除了完善区域内本身的居住功能外,未来前景相信也被许多其他区域的朋友看好吧~

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