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首页/资讯频道/ 三江关注 /规划用地7.5万亩?亚博国际APP下载临港这片区域,规划图新鲜出炉

重磅!

万众瞩目的亚博国际APP下载临港

出新规划图了

一个崭新的东部产业园正向我们招手!

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规划用地7.5万亩,这个区域真不小

顾名思义,东部产业园主要就位于临港的东方。

具体规划范围是:龙头山和现代大道以南,长江以北,龙兴路以东(也就是会展中心以东),以及港东快速路以西,所围合而成的区域。

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说点大家熟悉的,轻工博览城、食品城、滕卓、朵唯、康佳、领歌、汽车产业园等,都在这片区域。

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据悉,规划区总用地面积约49.87平方公里,合约7.5万亩。

这是一个什么概念?150多个三江口那么大,近20个老城区那么大。即便是其中29.6平方公里(合约4.4万亩)的建设用地,也有11个老城区那么大,全然一个新区的既视感。

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区域规划调整不断,高铁站附近是亮点?

顺手翻了翻,东部产业园并不是新规划的区域哈。那么,此番的规划图,又有哪些变化呢?

话不多说,先来看看此前的一些规划图——

2013年亚博国际APP下载城市总规中所用配图

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从上图的色块看,轻工博览城所在的地块,以前还规划为居住用地(黄色);沿江也有少量居住、商业(红色)用地,以及7块物流仓储用地(紫色)。整个东部区域以工业用地(泥巴色)为主,这也为东部这一片的发展定位埋下了伏笔。

2019年初流出的规划图

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对比看,这一版规划图上,东部区域的建设范围明显扩大,东北方向延伸明显。为方便对比,小编圈出了大致相同的范围。变化很明显,羔羊山周边以及志城家园附近立交西侧,居住用地增加;物流仓储用地也往北拓展。此外,路网也更丰富了。

本次公示的规划图

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由于公示图片的像素原因,细节看不太清楚。整体来看,和上一张图差别不大。不过,也有一些细微调整。

比如,羔羊山西北侧的一宗长条形居住用地,以及部分物流仓储用地,此处已经取消,略有些“还林”的感觉。

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又如,渝昆高铁/川南城际铁路临港站附近的居住用地、商住用地增加,未来这样也更有利于站前广场的开发。而且,居住用地往南延伸,与临江规划的居住片区连成了一片

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(PS:最新这版的规划预计将于11月25日结束公示,所以后续是否还有调整大家尚需持续关注噢~)

多产业并进,东部产业园基建也已上马

从最新公示的规划图看,东部产业园的发展大致可以分为3个方向:居住、工业、物流,“产城”融合的特点十分明显。如今,这里的工业、物流已有一定基础,居住不知何时真正启幕呢?

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实际上,今年5月左右,临港东部产业园项目还发布了整体开发运营的招商公告,预计总投资近18亿,官方层面的重视度可见一斑。

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此外,最新消息显示,东部产业园基础设施项目(一期)工程已于10月4日开工,一标段占地就达到6100亩,主要做土地征收场平、5条市政道路基础设施、河道改线等工程。看来,这片区域真的要大干咯~

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(图源:亚博国际APP下载晚报)

值得一提的是,9月签约的宁德时代项目,所涉土地就属于东部产业园一期的工程范围噢哈!

【写在最后】

实际上,东部产业园除了工业、物流,以及逐渐增加的居住用地外,高铁站也将是一大引擎。今年初出炉的重点项目名单,就提到了位于临港的高铁新区基础设施建设项目:对1880亩土地进行场平,并新建环一南路、纬九路、纬八路、经九路、经十路。

只是,不知道这一大片高铁附近的局域,究竟何时大开发,又会由谁来开发呢?

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