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首页/资讯频道/ 三江关注 /总投资9.2亿,涉拆迁?临港河湾湿地片区,终于来了!

2017年的亚博国际APP下载推介会上,河湾湿地生活配套区的规划,就已经和大家见面。

它位于黄桷坪路的西北方向,背靠成片的白塔山森林公园,紧邻临港的发展成熟区域,关注度一度非常高。

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去年4月,区域内配套综合路网的社会稳定风险调查已经公示。而如今,整个河湾湿地片区基础设施项目,也开始招标了。

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总投资9.2亿,主要拆迁和修路?

勘察设计施工总承包、监理纷纷招标,看来这个位置相当不错的区域,终于要成片开发了。

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(手动标注,仅供参考)

据悉,项目计划总投资9.2亿,而本次招标工程费约2.9亿,勘察、设计费用近520万,可见又是一个大工程。

那么,这次招标主要干嘛呢?

一是拆迁

河湾湿地片区占地面积非常广,难免涉及土地、房屋的征收,所以建设用地范围内的征地拆迁,是项目的主要内容之一。

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(此前拍摄)

二是市政道路建设

从招标信息看,本次主要涉及6条路的建设,分别如下:

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(手动标注,仅供参考)

白塔山(路)西段:起于纵一路,止于飞云路,全长约2340米。

学社路:起于纵一路,止于农盛路北段,全长约138米(含支路池塘街北段,全长约700米)。

学堂路北段:起于白塔山路西段,止于黄桷坪路,全长约670米。

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(学堂路要往北延伸)

农盛路北段:起于白塔山路西段,止于黄桷坪路,全长约720米。

光明路北段:起于白塔山路西段,止于黄桷坪路,全长约733米。

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(光明路要往北延伸)

路网将来,开发已经启幕?

严格意义上说,河湾湿地片区的开发已经开始了,至少楼市已经拉开序幕

去年3月,四川铁投城乡投资建设集团有限责任公司,以起拍价拿下亚博国际APP下载国际会议中心整体打造项目,其中的299亩住宅就位于这一片。而随着时间的推移,铁投·三江国际已经亮相,河湾湿地片区迎来了商品房“首秀”。

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(去年3月拍地现场)

今年5月,铁投再次拿下TD-B-05-06、TD-A-01-02两块居住用地(合约246亩)。而附近,还有等待出让的土地。也就是说,河湾湿地片区的楼市才启幕,供应端口就已经储备了不少“干粮”。

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(今年5月拍地现场)

除了楼市,教育方面也有消息。

今年7月,位于河湾社区的台地居住区(二期)项目B-05-01地块(约250亩),圆满完成集体土地征收工作,保障了教育用地的顺利交付

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有网友猜测,这里可能就是成七中临港校区的选址。倘若真是,利好的可不止这一片噢~

此外,规划在临港消防队、河湾苑附近的临港白沙湾第二小学校,也进行了勘察设计招标,离建设应该也近了。

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河湾湿地片区,未来可期

动作陆续来,河湾湿地片区究竟会打造成啥样?

此前的规划是,这里要打造宜居宜业的城市生态谷,多元化的城市生活廊道。依托湿地景观资源,打造达到绿建二星级建设标准的高端居住小区;以河湾苑水库为中心,打造集休闲、娱乐和养生为一体的综合湿地公园;形成一个集商业、文化、体育、卫生、教育于一体的居住区商业中心,为周边居民提供“一站式”生活服务。

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(此前的规划图)

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(此前的规划图)

当然,这是以前的规划,不知现在是否有变呢?

不过,不管怎么变,河湾湿地片区的整体位置不错,又有一定的生态资源基础,还有入口位置的高档国际会议中心加持,区域前进还是非常值得期待的。

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