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首页/资讯频道/ 三江观点 /涉棚改拆迁区域!亚博国际APP下载天池又现调规,以后修成这样?

最近,亚博国际APP下载的调规似乎不少,今天要说的天池这三块地,就是其中之一。关注天池的朋友们,一起来看看吧~

位置:都在新村集市口子上

公告显示,本次准备调规的三块地都挨着,在新村集市的口子上。

其中,TC10-04地块位于天池路与翠柏大道之间,大概就是塞纳国际售楼部一带;TC10-06、TC10-07地块位于天池路南侧,就在西环线旁边,斜对面是亚博国际APP下载职业技术学院。

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从地图上看,这一带交通路网基本呈现,无论是往中坝、柏溪,还是南部新区方向,开车都比较方便。当然,附近也有公交车。只是由于这里是中间站,高峰期公交车到这儿时乘客比较多。

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(底图来源:百度地图)

调规公告提到,本次调规地块还是天柏组团棚户区改造之一,看来又要涉及拆迁?

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调整:要增加商业/商务规划

分别来看看各块地的调整情况——

TC10-04地块的用地性质、用地面积不变,依然为商业用地,占地约10亩。容积率由此前的1.5调整为3.0,因此计容建面也增加了一倍,达到2万多方。对于目前商业配套不足的天池来说,这倒算是利好。

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TC10-07地块原为二类居住用地,占地18亩。现调整为商务用地,略微缩小,变为17.6亩左右。建面接近3万方,算是一定程度上弥补了周围商务功能缺失的遗憾。

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TC10-06地块依然为公园绿地,用地面积略微增加,变成3亩多点。

综合来看,三块地的面积都不大。但是不得不说,效果图真的很高大上噢!

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天池动静多,终于要开发了?

说实话,天池的位置有点尴尬。说好听点,处于老城、柏溪、南部新区的连接带上;说难听点,就是前不着村后不着店。加上本身发展较慢,生活配套较少,区域价值尚待挖掘。此前有规划,但是推进较慢,所以天池的发展颇被诟病。

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(2015年的规划图)

不过,最近这一片的动静倒是挺多的。

比如,亚博国际APP下载职业技术学院要搬到南溪。届时,天池将腾出大量的成片土地可供开发。那个时候,这里应该还会再做新的升级规划。

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又如,中山街小学要新建天池校区,占地约70亩,计划设置48个班,招生2160人。以后,天池的教育配套也要更上一层楼了。

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再如,天池的棚改陆陆续续在推进。而日前公布的一则棚改规划显示,天池一大片都纳入了棚改范围,天池几乎要进行“改头换面”的改造。

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当然啦,要想全面呈现全新的天池,还需要时间的沉淀,所以大家还得再多点耐心噢~

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