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首页/资讯频道/ 踩盘日记 /周边配套还在规建中!亚博国际APP下载这样的楼盘,买得不?
叙州·世纪城

叙州·世纪城 7000元/m²(均价)

地    址:亚博国际APP下载市南部新区普和组团

销售电话:18090956287

开 发 商:亚博国际APP下载县庆合实业有限公司

详情 | 价格 | 图库 | 户型 | 动态

楼市流传着一条“金科玉律”:买房就是买配套。不过,亚博国际APP下载出现了一个绝大部分配套还处于规建状态的楼盘——叙州世纪城。那么,这个楼盘买得不?踩盘报告走起。

先说一下,叙州世纪城的新营销中心在普和,开车可以直达;也可以联系工作人员坐看房车。

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(手动标注,仅供参考)

营销中心有一个大入口,看上去很大气。接着会经过一小段水景、观景平台,感觉还不错。“干货”区域沙盘、户模比较齐,洽谈、休息区的设计也很用心,整体感觉比较舒服。

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(售楼部实景)

①区位配套

潜力上升区域,配套待呈现

说起普和,很多人的第一反应是:荒,感觉啥配套都没有。而这样的状态,其实才是一个新区开发之初真正的样子。大家熟悉的南岸、临港,哪个当年不是这样?

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(几年前的大地坡 图源:微信群)

所以现在荒不要紧,推进速度跟上就行。这一点,普和表现还不错。

4个月征地2000亩,足见官方对于这个新区的重视。此外,普和去年刚晋升为主城区,最近又被纳入赵场街道范围。加上连通这2大板块的外江路、金沙江大道三期也在修,普和与高铁新区的联系就更紧密了。

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(主干路走向)

根据规划,普和新区占地8500多亩,要打造成生态活力宜居城,交通、教育、商业、医疗都有规划,级别还不低。所以正处于开发初期的普和,未来的升值空间非常大。

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(普和规划图)

再看具体位置。

叙州世纪城位于普和大桥南桥头,这里靠近金沙江,可以隔江俯瞰柏溪老城、远眺城北新区;以后业主想在滨江公园(预计年底开工)跑跑步、散散心,步行也能快速到达。

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(售楼部门口实拍·俯瞰柏溪)

同时,规划的滨江商业、龙文学校、中医院等也在附近;通过普和大桥(预计年底通车),还能快速到达柏溪老城,整体区位优势比较明显。

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(在建的普和大桥)

②产品规划

低密低容,宜居指数高

先来看看项目基本信息——

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从以上指标来说,后三项最让人拍手叫好,低容低密高绿化,妥妥的宜居大盘。20%的建筑密度,更意味着80%的土地都将诞生中庭等舒居配置。

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(项目效果图)

叙州世纪城的布局也非常考究。临叙州大道排列的公寓,成了住宅的一道“保护层”,灰尘、噪音有效降低。13栋住宅围合式分布,给中庭腾出了巨大空间,唯美景观、阳光大草坪、环形慢跑道、运动场尺度很大。同时,最大楼间距也达到350米,且每栋都有看大中庭的户型,可纵览约3万㎡的新亚洲格调景观。

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(项目效果图)

真正高品质的社区,业主的增值体验必不可少。叙州世纪城架空层将打造出多功能公共会客厅,形成多样化的主题空间;分龄段儿童活动空间、无障碍通道,考虑非常贴心。小区wifi全覆盖、一线品牌防盗门指纹锁、人脸识别系统、按钮式紧急呼救系统,也将开启业主的智慧健康生活。特别是,主大门的双岗值班制(物业岗+医护岗),小编双手点赞。

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(意境图)

除此之外,叙州世纪城的户型也是一大亮点。基本是三房/四房,每个户型的功能区都很方正,且带有效赠送,最大赠送更是达到25㎡,所以起居尺度比较舒适;所有平层户型都实现了双阳台配置(跃层就更多了哈),既有助于采光通风,又拓展了使用空间。

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(D1户型:建面约89㎡,实享面积约103㎡)

无论从硬指标还是软设计来说,项目都非常宜居。

③购买建议

投资、自住都不错

一直以来,叙州世纪城的关注度都非常高。那么,究竟哪些人群比较适合购买呢?

①普和周边的购房者可以积极购买。这里距离大家原来的生活圈不远,不用和熟悉的亲朋好友相距太远。而且相较周边来说,这里的房价也更有优势。

②想要投资的购房者,这里也是上上选。现在普和尚处于开发初期,投入产出比将非常高。

③准备购置养老居所的购房者,这里也不妨考虑。本来“生态”、“康养”就是普和的关键词,更何况叙州世纪城还有临江、临公园的优势,未来的交通出行也方便。

❤小提示

叙州世纪城全新的营销中心位于普和新区,而位于城北新区原拉菲售房部的接待中心同样开放中。所以大家可根据自身实际,就近选择咨询点。

项目地址:亚博国际APP下载市·南部新区·普和组团

咨询电话:13350185755

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