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首页/资讯频道/ 三江关注 /近17亿修公园+中心,有地标、住宅地?临港又一新版块曝光!

大学城二期,正在成为临港开发的新版块!

这个板块不仅仅有诸多大手笔的大学,更重要的是,还有湿地公园、共享中心等重要配套,此外还有一些住宅用地!

你,听说过一个有山有水有大学的板块吗?

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有山有水!龙头山下、桃花潭边

有山有水环境好,是这个板块的第一个优点!

山:大学城二期启动区就在龙头山脚下,距离在建中的10000亩竹文化主题公园相去不远。龙头山,为这个板块提供了天然的“氧吧”,经过后续的景观打造后,相信美观度也会大幅提升!

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区域内现状,有山有水

水:区域内规划有桃花潭湿地公园,作为2019年的重点项目,根据规划该项目拟投资5亿元,新建桃花潭公园及双城二期绿地景观工程等。预计2020年12月开工,2023年竣工。

从此前宣传视频中曝光的效果图来看,湿地公园附近有一个2栋楼层较高的地标建筑!

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02

有大学,4大高校环伺

这个新版块,在大学城二期位置,也就是现在凉姜的位置内。

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既然带着大学城的名,大学自然是必须要有的!目前,这个板块西侧已经有4个大学签约和在建中,分别是:

亚博国际APP下载学院临港校区:分一二期打造,目前一期已在修建,大面积完成封顶。计划在今年12月交付,明年3月开始迎来首批次师生。

四川外国语大学成都学院亚博国际APP下载校区:目前基本完成场平和基础工作,计划在2020年3月交付使用。

成都理工大学产业技术学院:5月签约后,目前已基本完成选址和设计。规划总用地1000亩,一期600亩,计划今年10月开工建。

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效果图

成都工业学院亚博国际APP下载园区:已于今年8月签约。

4所高校,还不包括西侧还有西华大学、四川轻化工等!所以这个区域是真正的高校环伺,最大的好处是人文气息浓重,给予了区域板块最好的“主题性和特殊性”。

03

会堂、图书馆丰富配套,还有居住地!

自然和人文环境都不错,跟地产开发又有多大关系呢?

有!

后续大学城二期版块将会修建大学城共享中心,预计总投资11.7亿元,新建会堂、主图书馆、大学生配套服务中心、游泳池、共享广场等。预计2020年12月开工,2023年12月竣工。

图书馆、会堂等本身就是具有标志性建筑属性的配套,从此前宣传片中曝光的效果图来看,颜值颇高,多个圆形地标建筑环绕。这部分涉及到一些建筑体,不排除会委托第三方企业来进行开发和运营哦!

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此外,成都工业学院亚博国际APP下载园区的选址图中,疑似后续还有大面积的居住用地。有居住用地,就代表会有地产开发,在这样的优质配套下,这些居住用地的价值自然不菲。

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底图来源:亚博国际APP下载新闻

值得一提的是,目前大学城二期的规划实际一直都有微调,但在多个规划图中,这一区域都有涉及到居住用地,只是数量多少的差别。

写在最后

临港发展,是分版块的!

有的版块发展的快,比如说之前说过的双城配套区,区域内地块基本出让完毕,也引入了华润这样的重量级开发单位。

有的版块发展的稍慢一些,比如滨江休闲版块、河湾湿地生活配套版块等,就要稍慢一些了,基本还没有入市的项目出现!

当然也有比较“温柔过渡”的,比如挂弓山板块,吸引了丽雅前来开发,但速度和规模都比双城配套区要缓不少!

而大学城二期版块,在自然环境、人文环境方面都有非常明显的规划优势!如果按照这样的势头开发下去,预计在2020年就会有住宅地块先行亮相了!而对于这个区域的开发来说,又会是另一番情境。

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