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首页/资讯频道/ 土地开发 /溢价率均超50%!亚博国际APP下载双瑞商贸斩获翠屏区2宗地块

亚博国际APP下载三江房产网www.0831home.com)8月7日讯:今天(8月7日)上午10点整,在亚博国际APP下载市自然资源和规划局办公楼8楼多功能厅,公开拍卖我市翠屏区南北两线局部地段控规N-A-11地块、岷江新区南部片区C01-01地块2宗国有建设用地使用权。此次拍卖现场共有8家竞买人持牌入场,分别为77号、88号、99号、66号、16号、9号、18号、8号

地块指标

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现场图片

第一宗 老城区N-A-11地块

第一宗先进行的是老城区N-A-11地块地块的拍卖,现场共有3家竞买人参与拍卖,即77号、8号、88号。

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77号举牌

N-A-11地块大体位置在老宜飞路与岷江南路(两路桥至南站的道路)之间,到老城区的洞子口、两路桥直线距离大概2公里。

N-A-11地块红线图.png

地图上看更直观:

N-A-11地块位置.jpg

现场环境比较“原生态”,所以小编也不太确定待拍土地究竟是哪一块。不过从整体地势看,修出来应该也是妥妥儿的江景房,与上江北纸厂片区的恒大·御景半岛隔岷江相望。虽然离亚博国际APP下载高速南站下道口很近,但周边能满足日常生活的配套并不多,亟待完善。值得一提的是,周边有修建人民路小学翠屏山校区、翠屏区机关幼儿园翠屏山分校、亚博国际APP下载市教工幼儿园翠屏山分校的规划,只是目前还未完全确定。

南站.jpg

地块指标为:占地约45.7亩,为居住用地,容积率不大于3,粗略计算大概能提供900套房源

N-A-11地块指标.jpg

由于位置比较好,这块地竞拍也比较激烈,77号与8号紧追不舍,甚至出现双方同时举牌的情况。最终,77号亚博国际APP下载市双瑞商贸有限公司以7480元/㎡的价格摘得该土地,合楼面地价2493元/㎡,成交总价2.28亿,溢价率66%

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第二宗 岷江新区C01-01地块

第二宗拍卖的地块是C01-01地块,位于岷江新区中央公园旁,紧邻阳光·中央公园,地块西侧就是高速绿化带,再往北就是岷江新区北片区域了。这宗地共有6家竞买人持牌入场,分别为77号、99号、66号、19号、9号、18号。

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地块位置

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现场照片

该地块属于二类居住用地,建筑密度不大于30%,面积81.09亩,容积率大于1.0不大于3.0,粗略计算大概能提供1600套房源,同时还要代建约9亩的绿地,而6600元/㎡的起拍价在小编印象中应该是岷江新区最高的起拍价了。

C01-01指标.png

拍地现场,9号曾多次直接报价,很快价格就来到了10000元。最终,经过48轮竞价,由77号亚博国际APP下载市双瑞商贸有限公司摘得,土地成交价为10200元/㎡,楼面地价3400元/㎡,总价约5.51亿元,溢价率54.5%。

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拍地结果

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签约现场

南北两线N-A-11地块、岷江新区C01—01地块详解——

公园盘、江景盘一起来?亚博国际APP下载又要推出2宗土地

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