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首页/资讯频道/ 土地开发 /阳光大地14.54亿拿下上江北217亩地!思坡也卖了1块

亚博国际APP下载三江房产网www.0831home.com)6月25日讯:今天(6月25日)上午10点整,亚博国际APP下载岷江新区及思坡镇2宗国有建设用地使用权,在亚博国际APP下载市自然资源和规划局办公楼8楼多功能厅公开拍卖,此次拍卖现场共有8家竞买人持牌入场,分别为6号鸿通、8号自然人、9号、18号阳光大地集团、66号碧桂园、88号远达、99号翠屏区建设投资有限公司。

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现场图片

第一宗 岷江新区南部片区B07-01、B04-01地块

第一宗先进行的是岷江新区南部片区B07-01、B04-01地块的拍卖,现场共有5家竞买人参与拍卖,即6号鸿通、8号自然人、18号阳光大地集团、66号碧桂园、88号远达。

B07-01、B04-01地块位于岷江新区起步区南部片区,紧邻城市中央公园,而且相比阳光大地和远达4月才拍得的地块来说,距离高速公路比较远,避免了高速公路带来的一些负面影响。

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配套方面,岷江新区现在还处于大力建设时期,地块附近似乎只有市公安局翠屏区分局已经建成。不过,城市中央公园、翠屏区妇幼保健院、人民路小学岷江新区分校、综合文化中心、亚博国际APP下载成都外国语学校等这些丰富的配套,也已经“在路上”了。加上项目自身有商业、附近的华彩城也有规模不小的商业综合体,整体的配套算是比较丰富了。

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翠屏公安

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城市中央公园

此地块整体占地约216.87亩。其中,B07-01为二类居住用地,占地约182亩,容积率为2.8,初步估计大概可以提供3400套住房;B04-01为商业用地,占地约34.8亩,容积率为2.0,建筑密度为40%。

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由于位置比较好,这块地竞拍也比较激烈,18号、88号等多家竞买人直接报价。最终,经过105轮竞价,18号阳光大地集团成功摘得该地块,土地成交价为10060元/㎡,整体楼面地价约3765元/㎡,居住用地B07-01地块楼面地价约3593元/㎡,总价约14.54亿元,溢价率87%。

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第二宗 翠屏区思坡镇C-6-02、C-6-04-01地块

第二宗拍卖的是翠屏区思坡镇C-6-02、C-6-04-01地块。这宗地共3家竞买人报名,即9号、18号、99号翠屏区建设投资有限公司。

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地块位置

该地块为二类居住用地,占地约54亩,容积率为2.5,建筑密度为30%,预计可以提供约900套住房。

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这宗地位于思坡镇政府一侧,往心宁村方向。本身有一定的代建要求,包括2宗防护绿地和1宗公共绿地的防护。值得一提的是,这也是本站统计以来,思坡镇第一次以拍卖方式出让二类居住用地。这是否意味着这一区域的商业开发即将开始呢?

拍地现场,9号率先应价,99号紧随其后。最终,经过2轮竞价,由99号翠屏区建设投资有限公司摘得,土地成交价为1210元/㎡,楼面地价484元/㎡,总价约0.43亿元,溢价率0.8%。

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现场照片

岷江新区B07—01、B04—01地块详解——

https://www.0831home.com/archive.php?aid=71965

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