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首页/资讯频道/ 二手房观察 /亚博国际APP下载二手房5月看点:户型大战,鹿死谁手?

不久前,小编已为大家送上了主城各区域的价格“大餐”,今天咱们就来看看二手房市场的主要产品又是如何?目前,亚博国际APP下载二手房市场主要有1、2、3、4室这4个产品。如果说1室是单身贵族的最爱,那么2室、3室应该算是绝大多数刚需“大哥”的菜了。啥?4室?通常都是改善客群咯!辣么,不同居室优势在哪儿呢?看热闹不嫌事大的小编,决定每个产品挨着分析一下,有不同观点的朋友也不妨分享您的建议/意见……

(PS:本文提到的房源均为装修带家具家电的,价格仅供参考~)

1室1厅1卫(面积区间40-60㎡)

1室这个产品虽说出道较早,但是近年才开始走俏起来。原因嘛,近年刮起一阵“房子是住的,生活是用来享受的”风潮,使得越来越多的人开始顾及自己的生活品质及留给自己的独立空间,也因此让1室产品需求提高。1室产品据小编了解大都分布在南岸片区,而南岸算是亚博国际APP下载主城区域成熟的地段,配套交通统统不在话下,生活品质自然也就不低了!南岸整体价格40-60万。

1室参考价格范围(35-60万)

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2室2厅1卫(面积区间60-90㎡)

2室三口之家选择比较多,新婚夫妻在婚后生活规划有小孩的话也会首要考虑这个。不和老年人一起住,避免在生活上产生摩擦。但是也和老年人住宅保持不远的距离能随时看望是现在8090后常态,所以2室房源需求呈现上升趋势。2室分布较为均匀,老城区、南岸、临港、亚博国际APP下载县等都有这样的户型产品,算是大众路线了。二手房价格根据区域、装修程度而有所变化。2室价格平稳,整体区域价格变化不大。

2室参加价格范围(50-100万)

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3室2厅2卫(面积区间70-100㎡)

3室产品无论是在新盘还是二手房中依然是站C位。虽然新盘有很多开始走偏改善路线,但还不是主流之势。本来二手房着重点在于性价比高,而且3室产品优势在于不仅能够住下三代人,照顾到老人小孩,还能实现一步到位,免去未来可能出现换房的成本。3室分布均匀,每个区域都有,价格根据区域不同而变化。3室老城区二手房整体价格在60-80万;南岸片区整体价格在70-120万;上江北整体价格在65-90万;临港新区整体价格在75-95万;亚博国际APP下载县整体价格在60-70万。

3室参加价格范围(60-120万)

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4室2厅2卫(面积区间90-150㎡)

4室是改善型房源,多余房间可做书房客房,生活活动空间大,休息区和活动区分离明显。4室房源更多是为了充分提升自我的生活品质而生的,3代人住依然会有自己每个人的独立房间不说,还能保留一个休息放松的地方,这对于工作后放松是个很好的去处。4室产品的阳台也是很大,观景视野开阔。4室产品出现不久,所以从房源和装修程度都是比较新的。二手房4室产品也是南岸片区较多,莱茵河畔小区、山水绿城系列、丽雅龙城等,整体价格在90-240万。

4室参考价格范围(80-150万)

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写在最后:

总的来说两房三房依旧是目前亚博国际APP下载市场的主导,毕竟目前的多数需求还是在此。所谓此消彼长,随着时间的推移,购房群体的变化,未来1室也许会占更多市场份额。同时,在需求一定的情况下,个人偏好以及产品性价比的重要性会更加突出,想来这年头谁不想花更少的钱买更大的房呢~

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