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首页/资讯频道/ 踩盘日记 /邦泰国际社区•花园城,“紧靠”大学城好乘凉?

去年以来,临港大学城热度持续走高。随着四川理工学院亚博国际APP下载校区9月17日的开学,大学城乃至整个临港更成为大家关注的焦点。而紧邻大学城的邦泰国际社区·花园城,也顺势傍上了这一波热度。走,跟着小编看看去!

交通情况

目前大家到花园城营销中心可以乘坐5路、40路公交车,在构庄路下车。小编选乘的5路,到站下车后,项目营销中心立马映入眼帘。

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(公交站牌)

项目情况

进入花园城营销中心前,小编首先看到的是门口的鲜花,好漂亮呀!听说以后这就是花园城的正大门,能够从鲜花簇拥的地方回家,心情还是十分愉悦的。

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(营销中心)

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(营销中心)

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(营销中心)

景色再美,任务不能忘,于是小编径直走进了营销中心。进入营销中心的大厅,小编目测可能有六组家庭前来看房,好不热闹。据置业顾问介绍,邦泰国际社区总占地面积450亩,分为南区和北区。南区占地面积为160亩,已全部售罄;北区占地面积为280亩,也已所剩不多。对了,小编前面一直提到的花园城就是指的北区哈!花园城容积率2.5以下,绿化面积15000㎡,分为高层区、洋房区和别墅区,配有1:1停车位供业主使用。

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(沙盘)

目前花园城洋房和别墅都已售罄,仅剩精装和部分清水房(上图中小编已经圈出还有的住宅房源),在售户型面积约70-91㎡,涵两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅双卫。置业顾问表示,清水房目前的均价接近6800元/㎡,精装基本在7000+元/㎡。随后,她根据小编的家庭情况推荐了B1/A1户型的精装房。

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(户型图)

这款户型建筑面积约70㎡。由于此户型的样板间已经呈现,所以效果更加直观。

进门处做了玄关,便于置放鞋柜,同时也有助于保证私密性。餐厅与厨房紧邻,备餐就餐方便。客厅连接阳台,活动空间增大,采光、通风效果也有一定保证。3.6米开间的阳台,增加观景视野,也增加了采光、通风面。

不过,由于次卧房间较小,同时做了收纳柜,小编目测榻榻米的床可能就1.2米的长度,这对于成年人来说还是稍显狭窄。另外,此户型所在楼栋临街而建,楼下规划有社区商铺,业主可能面临噪音和油烟污染。

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(样板间实景图)

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(样板间实景图)

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(样板间实景图)

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(样板间实景图)

参观完样板间,小编顺便多看了几眼工地。从现场看,花园城的修建还是比较快,部分楼栋都快封顶了。

项目预计2019年年底交房。

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(项目现状)

配套情况

商业:花园城底楼规划了自身商业生活圈,目前处于在建状态。而旁边在建的农贸市场预计也能做业主接房时投入使用。花园城旁边正在建农贸市场,业主接房时能够使用。业主步行十分钟左右可到达港腾国际汽车城,看车买车省心便利。浙商临港新天地的润之宜保税区稍微远点,步行大概要二十来分钟。海外商品不用出国去背,方便!

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(邦泰国际社区南区商圈)

教育:项目背靠大学城,紧挨的天立国际学校涵盖幼儿园、小学、初中、高中。这样看来,子女上学离家近很安心。(具体入学事宜咨询相关部门)

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(亚博国际APP下载天立国际幼稚园)

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(亚博国际APP下载天立国际学校)

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(四川理工学院亚博国际APP下载校区)

医院:项目周边有小型诊所、药店;而大医院稍微有点远,主要为沙坪社区医院和亚博国际APP下载市二医院(临港区)。

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(亚博国际APP下载市第二人民医院临港院区)

娱乐休闲配套:项目周边有白沙湖公园、白沙湖运动馆、足球场等。业主想要赏景或者健身,都十分方便。

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(白沙湖公园)

总结:

花园城距离大型的生活配套设施较远,而小区周边的配套也需一定时间进行完善,所以业主生活的便捷性还有待提高。此外,项目目前只有临街楼栋可选,客户选择面较窄。不过,由于项目临近白沙湖公园、背靠大学城,生活、教育氛围不错,在售房源也既有清水又有精装,所以刚需、改善、投资客户,或许都能选到一片合适的天地。

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